L'éco-prêt à taux zéro

Rénovation énergétique

L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif vous permettant de financer des travaux d’amélioration énergétique dans votre logement. Il varie en fonction des travaux que vous réalisez.

L’éco-prêt à taux zéro classique L’éco-prêt à taux zéro permet d’obtenir un prêt d’un montant maximal de 30 000 euros pour réaliser des travaux de rénovation énergétique sur une durée maximale de 15 ans. Vous pouvez demander un éco-prêt à taux zéro complémentaire 5 ans après la clôture du premier prêt pour effectuer d’autres travaux. Cependant, les deux éco-prêts ne doivent pas excéder 30 000 euros dans un même logement. L’éco-prêt à taux zéro Performance globale Vous pouvez bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro Performance globale quand vos travaux améliorent au minimum 35 % de la performance globale de votre logement. Grâce à ce dispositif, vous pouvez emprunter jusqu’à 50 000 euros sur une durée maximale de 20 ans. Avec ces travaux, votre logement doit obtenir une étiquette énergétique E, voire même meilleure. L’éco-prêt à taux zéro copropriété Ce dispositif est réservé aux syndicats de copropriétaires. Selon les travaux réalisés, il vous fait bénéficier de 30 000 euros par logement. Vous pouvez le cumuler à un éco-prêt à taux zéro individuel (pour des travaux différents de ceux engagés dans le cadre de la copro) et ce, à condition qu’ils ne dépassent pas le plafond de 30 000 euros pour un même logement.

Les conditions pour en bénéficier

Propriétaire Occupant

Propriétaire Bailleur

Vous devez remplir les conditions suivantes :

A la date du début de vos travaux, votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans

Vos travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et concerner au moins une des 7 catégories suivantes :

Isolation thermique de la toiture ;
Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur ;
Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur ;
Isolation des planchers bas ;
Installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire ;
Installation d'un chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable ;
Installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.

Bon à savoir

Pour que votre demande soit acceptée, vous devez déposer votre demande avec les devis des travaux à réaliser.

L’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec plusieurs autres aides. Vous pouvez demander MaPrimeRénov’ Sérénité à travers une procédure d’instruction simplifiée, vous permettant de financer le reste à charge après le bénéfice de la prime.

Par ailleurs, ce dispositif peut aussi se cumuler avec les Certificats d’Économies d’Énergie, des aides locales, le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété ainsi que les dispositifs MaPrimeRénov’.

Vous devez réaliser des travaux subventionnés :

Créée pour améliorer les performances énergétiques de votre logement, l’aide MaPrimeRénov’ encourage les propriétaires à entreprendre des travaux d'amélioration pour gagner en confort et minimiser les pertes d’énergie.

Accessible sous condition de ressources et adaptée en fonction des différents besoins et moyens, son montant est forfaitaire de manière à stimuler les travaux les plus vertueux.

Les autres aides associées

Différentes aides sont mises à votre disposition pour vous soutenir dans votre projet

MaPrimeRénov’

Accessible à tous et à toutes, MaPrimeRénov’ est la principale aide de l'Etat pour la rénovation énergétique, en France et en Outre-mer.
Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif CEE)

Mis en place pour financer la transition énergétique, le dispositif des Certificats d'Économies d’Énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie (gaz, fioul,…
MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux de L’Anah)

Le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité permet de financer des travaux de rénovation globale : un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisés en même temps dans…
La TVA à taux réduit

Dans le cadre de la rénovation de votre logement liée à la perte d’autonomie, certains travaux peuvent bénéficier de taux réduits de TVA.
Les aides des collectivités locales

De multiples aides existent pour améliorer l'accès aux travaux de rénovation et les rendre plus rapidement rentables. Sur le plan local, les collectivités territoriales…
Loc’Avantages

Depuis le 1er janvier 2022, Louer Abordable est réformé et devient Loc’Avantages.
Le dispositif Denormandie

Le dispositif Denormandie s’adresse aux particuliers souhaitant investir dans un logement ancien pour le mettre en location. Elle vise à encourager la réalisation de…
L’aide Habiter facile de l’Anah

Pour encourager les personnes âgées propriétaires à vivre plus longtemps chez elles, l’aide Habiter facile de l’Anah accompagne la réalisation des travaux d’adaptation…
Les aides de l'Assurance retraite

Si vous êtes retraité, certaines caisses de retraite vous conseillent et financent sous conditions tout ou partie de certains équipements ou travaux d'adaptation à la…
Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)

Si vous êtes bénéficiaire d’une prestation familiale, la CAF peut vous accorder un prêt pour effectuer des travaux d’amélioration dans votre résidence principale.
Les aides des autres collectivités (départements, intercommunalités, communes)

Certaines collectivités territoriales peuvent vous accorder des aides ou des prêts supplémentaires, selon des conditions définies localement.
Le crédit d'impôt

Après avoir réalisé à votre domicile des travaux d’accessibilité ou d’adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt.
Rénover votre copropriété avec MaPrimeRénov' Copropriété

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