MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location.
Les travaux financés
MaPrimeRénov' permet de financer une rénovation par geste : le chauffage et / ou l'isolation.
L'aide est ouverte à tous les logements, quelle que soit leur étiquette énergétique, et dépend de vos revenus.
Savez-vous quels travaux sont les plus adaptés à votre logement ?
Installer un nouveau système de chauffage dans une maison ou un appartement mal isolé ne vous permettra pas de gagner suffisamment en confort et de faire baisser votre consommation énergétique. Si vous avez froid chez vous en hiver, chaud en été, que vos factures de chauffage sont très élevées en hiver, ou que le DPE de votre logement est E, F ou G, une rénovation globale est sans doute la meilleure solution.
En savoir plus sur MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur
Bon à savoir : une rénovation de votre copropriété est prévue mais vous souhaitez également réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre appartement ? MaPrimeRénov' est cumulable avec MaPrimeRénov' Copropriété, l’aide pour la rénovation énergétique des parties communes en copropriété.
Préparez votre projet
Pour préciser votre projet de rénovation, prenez rendez-vous dans l'Espace conseil France Rénov' le plus proche de chez vous. Pour faire votre demande d'aide, veillez à bien respecter l'ordre des 3 étapes suivantes.
Les conditions pour en bénéficier
- Être propriétaire d’une maison occupée à titre de résidence principale qui a été construite il y a au moins 15 ans pour les maisons situées en France métropolitaine ou depuis plus de 2 ans pour les maisons situées en Outre-mer.
Exception : pour le remplacement d’un chauffage au fioul, la maison doit avoir été construite il y a 2 ans minimum
OU
- Être propriétaire d’un appartement occupé à titre de résidence principale construit depuis plus de 15 ans en France métropolitaine ou depuis plus de 2 ans pour les logements situés en Outre-mer.
- Avoir des revenus très modestes, modestes ou intermédiaires.
- Faire réaliser les travaux par une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE)
- Être propriétaire d’une maison occupée à titre de résidence principale qui a été construite il y a au moins 15 ans pour les maisons situées en France métropolitaine ou depuis plus de 2 ans pour les maisons situées en Outre-mer.
Exception : pour le remplacement d’un chauffage au fioul, la maison doit avoir été construite il y a 2 ans minimum
OU
- Être propriétaire d’un appartement servant de résidence principale construite depuis plus de 15 ans en France métropolitaine ou depuis plus de 2 ans pour les logements situés en Outre-mer.
- Avoir des revenus très modestes, modestes ou intermédiaires.
- Faire réaliser les travaux par une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE)
- Louer son logement en tant que résidence principale pour une durée égale ou supérieure à 6 ans (dans un délai d’un an suivant la date du paiement du solde de la prime). Si un propriétaire cesse de louer le logement avant cette durée de 6 ans, il devra rembourser une partie de l’aide perçue (1 / 6 de l’aide perçue pour chaque année non louée).
- Informer le locataire de la réalisation de travaux financés par la prime
- Déduire le montant de la prime du montant total des travaux justifiant cette réévaluation et en informer le locataire en cas de réévaluation du loyer
- Le propriétaire peut demander et cumuler la prime pour 3 logements loués maximum
- Les obligations à respecter : les logements en location qui ont une forte consommation d’énergie devront être progressivement rénovés. La loi prévoit en effet un rehaussement progressif du niveau minimal de performance énergétique que doivent respecter les logements en location. En France métropolitaine, pour être qualifié de “décent” un logement doit :
- Depuis le 1er janvier 2023, avoir une consommation d’énergie finale inférieure à 450 kWh / m² / an.
- À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F sur le DPE.
- À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E sur le DPE.
- À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D sur le DPE.
Bon à savoir
Sous certaines conditions, MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec d’autres aides à la rénovation énergétique :
- Les aides des collectivités locales
- L’éco-prêt à taux zéro
- Les aides des certificats d’économie d’énergie (CEE)
- La TVA à taux réduit à 5,5 %
Consultez les fiches travaux correspondantes
Ces fiches présentent les caractéristiques de chaque travaux
Dans un logement, une bonne isolation, un système de ventilation efficace, un chauffage performant et une bonne régulation de la température sont les éléments essentiels pour un bon confort.
Bien isoler votre habitat
Un logement mal isolé génère des pertes conséquentes de chaleur en hiver et de fraîcheur en été par le toit, les murs, les portes, les fenêtres et le sol.
Isolation
Le système de ventilation
Dans le cadre de vos travaux de rénovation, la ventilation est un sujet essentiel pour la qualité de l’air de votre logement.
Ventilation
Le système de chauffage / chauffe-eau
Aujourd’hui, le système de chauffage est la première source de consommation énergétique de votre logement.
Chauffage/Chauffe-eau
Le système de régulation
Avec un système de régulation de chauffage (thermostat), vous maintenez une température ambiante confortable dans votre logement quand c’est nécessaire.
Régulation
Les autres aides
Différentes aides sont mises à votre disposition pour vous soutenir dans votre projet
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MaPrimeRénov' pour une rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui permet de financer des rénovations énergétiques d'ampleur (gain de 2 classes énergétiques minimum) dans le cadre d'un parcours…
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L'aide MaPrimeRénov' en Outre-mer
Vous souhaitez vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique ?
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MaPrimeRénov' Copropriété
MaPrimeRénov' Copropriété est une aide de l’État pour la rénovation énergétique des copropriétés, accessible à tous les copropriétaires.
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Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif CEE)
Mis en place pour financer la transition énergétique, le dispositif des certificats d'économies d’énergie (CEE) oblige les entreprises qui vendent de l’énergie (gaz,…
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MaPrimeAdapt’
MaPrimeAdapt’ est la principale aide de l’État pour l’adaptation à la perte d’autonomie. Elle est accessible aux propriétaires et copropriétaires, qu’ils occupent leur…
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Loc’Avantages
Loc’Avantages (ex-Louer abordable) est un dispositif qui vise à encourager les propriétaires bailleurs à produire du logement abordable pour les ménages modestes, grâce…
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L'éco-prêt à taux zéro
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d'amélioration de la performance…
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Les aides du ministère des Outre-mer
Vous souhaitez vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique ou bien améliorer votre logement ?
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Les aides des collectivités locales
De multiples aides existent pour améliorer l'accès aux travaux de rénovation et les rendre plus rapidement rentables. Sur le plan local, les collectivités territoriales…
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La TVA à taux réduit
Dans le cadre de la rénovation de votre logement liée à la perte d’autonomie, certains travaux peuvent bénéficier de taux réduits de TVA.
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Le crédit d'impôt
Après avoir réalisé des travaux d’adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap, vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt. Le crédit d'impôt est désormais réservé aux…
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Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)
Si vous êtes bénéficiaire d’une prestation familiale, la CAF peut vous accorder un prêt pour effectuer des travaux d’amélioration dans votre résidence principale.
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Les aides des autres collectivités (départements, intercommunalités, communes)
Certaines collectivités territoriales peuvent vous accorder des aides ou des prêts supplémentaires, selon des conditions définies localement.
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Le dispositif Denormandie
Le dispositif Denormandie s’adresse aux particuliers souhaitant investir dans un logement ancien pour le mettre en location. Elle vise à encourager la réalisation de…
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MaPrimeRénov’ Copropriété en Outre-mer
MaPrimeRénov' Copropriété en Outre-Mer est une aide de l’État pour la rénovation énergétique des copropriétés, accessible à tous les copropriétaires situés en Guadeloupe…
Je prépare ma demande d’aide
Pour bénéficier des aides financières de l’État pour la rénovation de votre logement, il est important de bien préparer votre dossier.
