Rénover votre copropriété avec MaPrimeRénov' Copropriété

Rénovation énergétique

Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique dans votre copropriété ?

Une rénovation globale des parties communes d’un immeuble en copropriété permet de répondre au vieillissement du bâtiment, d'améliorer le confort (thermique et acoustique), et ainsi de valoriser son patrimoine en cas de mise en location ou de revente. Pour vous aider à financer ces travaux, MaPrimeRénov' Copropriété est accessible à tous les copropriétaires.

Préparez votre projet

Pour faire votre demande d'aide, veillez à bien respecter l'étape suivante :

Votre demande

Pour demander MaPrimeRénov’ Copropriétés, créez votre compte et déposez votre demande de subvention.

Les conditions pour en bénéficier

MaPrimeRenov’ Copropriété, comment ça fonctionne ?

Une seule aide collective vous est versée directement, en tant que syndicat de copropriétaires. C'est une aide à la pierre, instruite par les délégations locales de l’Anah ou votre collectivité territoriale. Cela vise à simplifier les démarches et les paiements, et à pouvoir intervenir indépendamment des situations individuelles des copropriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. C’est aussi une façon d’encourager le vote des travaux en assemblée générale que vous menez.

À noter : si un copropriétaire fait des travaux d’intérêt collectif dans une partie privative, l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété peut fonctionner. Les travaux d’intérêt privatif sont éligibles aux autres aides MaPrimeRénov’, à titre individuel.

Ne pas oublier : AMO et immatriculation sont obligatoires

Pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété, une copropriété doit obligatoirement avoir au préalable été immatriculée par le syndic, sur le registre national d’immatriculation : https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/

Les travaux de rénovation énergétique doivent être accompagnés par un opérateur d'assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO). L'AMO est financée par l’Anah à hauteur de 30 % du montant de la prestation, avec un plafond de prestation de 600 € HT par logement, et un plancher de 900 € de subvention au titre de l'AMO pour les copropriétés les plus petites. La prestation AMO peut être assurée par le maître d’œuvre, sous certaines conditions.

Syndicat de copropriété

Vous devez remplir les conditions suivantes :

Avoir au moins 75 % de résidences principales (ou de tantième d’habitation principale) et avoir été construite il y a plus de 15 ans
Être immatriculée au registre national des copropriétés
Réaliser des travaux permettant une amélioration significative du confort et de la performance énergétique (gain après travaux d’au moins 35 %), par un professionnel qualifié RGE et avec une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).

Bon à savoir

Seul le représentant légal (syndic professionnel ou bénévole, administrateur provisoire) de la copropriété peut déposer une demande d’aide.

Il représente la copropriété afin de :
- Remplir et valider le formulaire de demande d'aide
- Recevoir la notification de décision de financement
- Présenter les pièces justificatives de l'exécution des travaux

Si vous êtes copropriétaire, contactez directement votre syndic ou renseignez-vous auprès de votre conseil syndical.

Vous devez réaliser des travaux subventionnés :

Créée pour améliorer les performances énergétiques de votre copropriété, l’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés encourage les syndicats à entreprendre des travaux d'amélioration pour gagner en confort et minimiser les pertes d’énergie.

Accessible sous condition de ressources et adaptée en fonction des différents besoins et moyens, son montant est forfaitaire de manière à stimuler les travaux les plus vertueux.

Les autres aides associées

Différentes aides sont mises à votre disposition pour vous soutenir dans votre projet

MaPrimeRénov’

Accessible à tous et à toutes, MaPrimeRénov’ est la principale aide de l'Etat pour la rénovation énergétique, en France et en Outre-mer.
Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif CEE)

Mis en place pour financer la transition énergétique, le dispositif des Certificats d'Économies d’Énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie (gaz, fioul,…
MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux de L’Anah)

Le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité permet de financer des travaux de rénovation globale : un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisés en même temps dans…
L'éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif vous permettant de financer des travaux d’amélioration énergétique dans votre logement. Il varie en fonction des travaux que…
La TVA à taux réduit

Dans le cadre de la rénovation de votre logement liée à la perte d’autonomie, certains travaux peuvent bénéficier de taux réduits de TVA.
Les aides des collectivités locales

De multiples aides existent pour améliorer l'accès aux travaux de rénovation et les rendre plus rapidement rentables. Sur le plan local, les collectivités territoriales…
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Depuis le 1er janvier 2022, Louer Abordable est réformé et devient Loc’Avantages.
Le dispositif Denormandie

Le dispositif Denormandie s’adresse aux particuliers souhaitant investir dans un logement ancien pour le mettre en location. Elle vise à encourager la réalisation de…
L’aide Habiter facile de l’Anah

Pour encourager les personnes âgées propriétaires à vivre plus longtemps chez elles, l’aide Habiter facile de l’Anah accompagne la réalisation des travaux d’adaptation…
Les aides de l'Assurance retraite

Si vous êtes retraité, certaines caisses de retraite vous conseillent et financent sous conditions tout ou partie de certains équipements ou travaux d'adaptation à la…
Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)

Si vous êtes bénéficiaire d’une prestation familiale, la CAF peut vous accorder un prêt pour effectuer des travaux d’amélioration dans votre résidence principale.
Les aides des autres collectivités (départements, intercommunalités, communes)

Certaines collectivités territoriales peuvent vous accorder des aides ou des prêts supplémentaires, selon des conditions définies localement.
Le crédit d'impôt

Après avoir réalisé à votre domicile des travaux d’accessibilité ou d’adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt.